财产分割协议与房屋处理授权协议

首先要看分割财产的范围，对于财产是否有权处置。房屋拆迁过程中，如果是房屋落于一个人名下，并没有办理任何过户手续，则只能在房主的同意和许可下对于房屋拆迁补偿金进行分割，而对房屋本身不能进行分割，因为房屋的产权登记是国家出具的权属证明文件，依法享有最高效力，私下签订协议不能与之对抗，所以无效。

处理授权协议，属于授权委托书，写明白代理事项授权范围，并考察是双方当事人真实意思表示的，应当有效。